Venda de casas novas atinge níveis históricos
A venda de casas novas em Portugal está a atravessar um dos períodos mais fortes das últimas décadas. Nos primeiros nove meses de 2025, foram transacionadas quase 25 mil casas novas, o valor mais elevado desde 2010. Este desempenho confirma o dinamismo do mercado imobiliário, mesmo num contexto de preços elevados, com a venda de casas novas a ganhar peso face a anos anteriores.

De acordo com os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística, entre janeiro e setembro de 2025 foram vendidas 24.942 casas novas. Este número representa um máximo de 15 anos e assinala uma recuperação sólida face ao período que se seguiu à crise financeira, quando a venda de casas novas registou quebras acentuadas em Portugal.
Preço médio das casas novas sobe quase 89%
O aumento da venda de casas novas foi acompanhado por uma forte valorização dos preços. O valor médio por cada casa nova vendida cresceu quase 89% desde 2010, ultrapassando agora os 317 mil euros. Em termos globais, a venda de casas novas movimentou cerca de 7,9 mil milhões de euros nos primeiros nove meses de 2025, um crescimento significativo face ao registado há 15 anos.

Esta evolução reflete não só a maior procura por habitação nova, mas também o aumento dos custos de construção e a escassez de oferta em várias regiões. A venda de casas novas continua, assim, a pressionar os preços médios do mercado imobiliário nacional.
Lisboa e Porto lideram a valorização
As áreas metropolitanas continuam a concentrar os valores mais elevados na venda de casas novas. Na Grande Lisboa, o preço médio de uma casa nova mais do que duplicou nos últimos 15 anos, atingindo cerca de 563 mil euros. Esta região destaca-se como a mais cara do país, impulsionada pela procura interna e internacional.

Na Área Metropolitana do Porto, a venda de casas novas também registou uma forte valorização, com o preço médio a subir mais de 80% para cerca de 296 mil euros. Estes números mostram que a venda de casas novas permanece em alta nas principais cidades, reforçando a tendência de crescimento do mercado imobiliário em Portugal.

FONTE: SUPERCASA