Vendas de casas atingem recorde histórico em 2025
O mercado residencial em Portugal Continental registou um novo máximo em 2025, impulsionado por uma procura sólida ao longo de todo o ano. 

As vendas de casas terão alcançado cerca de 165 mil transações, o que representa um crescimento de 9,8% face a 2024. Este desempenho confirma a recuperação do setor imobiliário e reforça a dinâmica positiva observada nos últimos anos.
Recuperação consolida tendência de crescimento
Este resultado supera o anterior recorde registado em 2022, quando o mercado contabilizou aproximadamente 161 mil vendas de casas. 

Após a quebra verificada em 2023, o setor entrou numa trajetória de recuperação em 2024, ano em que as transações aumentaram 14,4%. Em 2025, essa tendência manteve-se, consolidando a retoma da atividade imobiliária.
Procura manteve-se estável ao longo do ano
A evolução trimestral das vendas de casas revela uma procura relativamente homogénea durante 2025. 

No primeiro trimestre foram realizadas perto de 40 mil transações, seguindo-se volumes entre 40,5 mil e 41,5 mil fogos nos trimestres seguintes. Apesar de uma ligeira desaceleração no terceiro e quarto trimestres, os níveis de atividade mantiveram-se elevados, refletindo a resiliência do mercado.
Preços das casas sobem para novos máximos
O aumento das vendas de casas ocorreu num contexto de forte valorização dos preços da habitação. Em 2025, os preços das casas vendidas em Portugal Continental subiram 23,4% face ao ano anterior, registando a maior subida anual em várias décadas. 

O preço médio de venda atingiu os 2.874 euros por metro quadrado, estabelecendo igualmente um novo máximo histórico e confirmando a pressão persistente sobre o mercado habitacional.

FONTE: SUPERCASA