Portugal tem-se consolidado como um dos destinos mais atrativos para empresas e investidores internacionais, especialmente no setor do imobiliário comercial. O país apresenta um ambiente de negócios sólido e um mercado imobiliário em crescimento, tornando-se um local ideal para quem procura expandir suas operações na Europa.

Crescimento das Empresas em Portugal

Portugal ocupa a 33ª posição mundial em termos de empresas valiosas per capita, refletindo a sua estabilidade económica e a importância do mercado empresarial. Este desempenho é impulsionado por grandes empresas cotadas em bolsa, como a EDP, Galp e Jerónimo Martins. Além disso, o país ocupa a 26ª posição mundial em termos de empresas com valor superior a mil milhões de dólares por quilómetro quadrado, mostrando a concentração de empresas de grande porte.

O posicionamento estratégico de Portugal e a sua acessibilidade ao mercado europeu atraem empresas de diversas áreas. O país oferece uma excelente infraestrutura e um ambiente de negócios estável, tornando-se uma opção de escolha para investimentos internacionais.

O Imobiliário Comercial em Portugal

O mercado imobiliário comercial em Portugal tem vindo a demonstrar uma evolução positiva, com um crescimento constante da procura por imóveis, especialmente nas zonas prime de Lisboa e Porto. A escassez de espaços comerciais de qualidade e a procura crescente por escritórios bem localizados, com infraestruturas modernas e sustentáveis, têm impulsionado o mercado, com a taxa de ocupação a atingir níveis elevados.

Além disso, a constante valorização do mercado e o interesse por imóveis comerciais de alta qualidade indicam que o imobiliário comercial continuará a ser uma área promissora para empresas que pretendem expandir ou diversificar os seus investimentos em Portugal. A rentabilidade das rendas prime tem mantido uma tendência de crescimento, refletindo a atratividade do mercado.

O Setor do Turismo e a Sustentabilidade

O crescimento do turismo tem sido um dos fatores-chave na valorização do imobiliário comercial, especialmente no setor hoteleiro. A crescente afluência de turistas e o aumento da procura por imóveis ligados à hotelaria têm impulsionado o mercado. A sustentabilidade também se tem tornado um fator determinante, com muitas empresas a preferirem imóveis eficientes em termos energéticos e alinhados com as metas ambientais.

Neste sentido, o imobiliário comercial que atenda às exigências de sustentabilidade e novas tecnologias está cada vez mais em alta. A procura por espaços que incorporem estas características é crescente, o que torna Portugal uma excelente escolha para quem deseja investir em imóveis modernos e sustentáveis.

O Crescimento e os Desafios do Mercado Imobiliário

Embora o mercado imobiliário comercial em Portugal tenha mostrado um desempenho positivo, existem desafios que podem afetar o seu crescimento, como a escassez de mão de obra especializada e a lentidão nos processos de licenciamento. Contudo, a crescente demanda por imóveis de qualidade e a estabilização das taxas de juro são fatores que continuam a impulsionar o investimento no setor.

Além disso, o aumento das transações imobiliárias e a atração de investidores internacionais são indicadores de que Portugal continua a ser um mercado de imobiliário comercial promissor. A combinação de uma economia estável, boas infraestruturas e a crescente procura por espaços sustentáveis assegura que o país continuará a ser uma opção viável para empresas e investidores no futuro próximo.

Portugal oferece um ambiente propício para o crescimento das empresas, especialmente no imobiliário comercial, com um mercado em expansão e diversas oportunidades de investimento. A combinação de estabilidade económica, localização estratégica e uma infraestrutura moderna faz do país uma opção de destaque para empresas que buscam crescimento e rentabilidade no setor imobiliário.

FONTE: SUPERCASA