Fantástica moradia de Pedra, no Centro de Santa Cruz da Trapa

Moradia T2 em Pedra | Centro de Santa Cruz da Trapa | Elevado Potencial de Valorização

Excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou alojamento local.

Esta moradia em pedra destaca-se pela sua localização privilegiada no centro de Santa Cruz da Trapa, pelas duas entradas independentes — permitindo facilmente a criação de duas habitações autónomas — e pelas infraestruturas já operacionais: água, saneamento, eletricidade e esquentador a gás.

Conta ainda com facilidade de estacionamento junto ao imóvel, cobertura de fibra disponível na zona e uma agradável vista para a serra, combinando centralidade com um ambiente calmo e rural.

Distribuída por dois pisos, a casa mantém o charme original da construção tradicional em pedra e apresenta uma base sólida com enorme potencial de valorização.

O imóvel encontra-se funcional, embora beneficie de obras de renovação e modernização. O soalho em madeira permanece ainda utilizável, sendo, no entanto, aconselhável a sua substituição a curto prazo para maior conforto e segurança.

Tendo em conta a traça e o carácter tradicional da moradia, a aplicação de novo piso em madeira poderá revelar-se uma solução particularmente harmoniosa e esteticamente valorizadora, além de representar, regra geral, uma alternativa mais económica face à execução de laje.

O forro necessita renovação integral e, ao nível da cobertura, embora parte das telhas aparentem manter condições razoáveis, a estrutura de madeira do telhado evidencia desgaste significativo decorrente da antiguidade, sendo aconselhável uma intervenção de reabilitação a curto prazo.

Distribuição:

• 2 quartos
• Sala com varanda
• Cozinha com potencial de modernização
• Casa de banho funcional
• Divisões adicionais versáteis no rés do chão

Uma solução ideal para quem procura um imóvel com carácter, excelente localização e forte margem de valorização após renovação.

Excluído de SCE ao abrigo da legislação em vigor aplicável a imóveis com área útil inferior a 50 m².

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(Custo de chamada para a rede fixa nacional)

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