Terrain rural

Quinta Agricole de 25 000 m² avec Source d’Eau Privée et Excellente Accessibilité – Arcas, Talhadas, Sever do Vouga
130 000 €
Une propriété de grande dimension, disposant de sa propre ressource en eau et d’un excellent potentiel pour développer votre projet agricole
Nous vous présentons cette excellente propriété agricole d’environ 25 000 m², située à Arcas, dans la paroisse de Talhadas, commune de Sever do Vouga, district d’Aveiro.
Une propriété d’une superficie rare, située dans un environnement rural paisible et privilégié, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, le contact avec la nature, l’autonomie et un potentiel agricole ou forestier.
La propriété dispose actuellement de bâtiments de soutien à l’activité agricole, permettant de poursuivre son exploitation agricole et offrant au futur propriétaire la possibilité de développer son propre projet selon ses objectifs.
🌱 Une propriété agricole véritablement productive
La propriété présente actuellement une utilisation agricole diversifiée, comprenant :

• Plusieurs vignobles ;
• Des parcelles destinées à la culture du maïs ;
• Une zone forestière comprenant de nombreux eucalyptus ;
• Des bâtiments de soutien agricole ;
• Sa propre source d’eau naturelle, un atout particulièrement précieux pour une propriété de cette nature.

La présence de sa propre source d’eau constitue l’un des principaux atouts de cette propriété, offrant une ressource importante pour l’activité agricole et la gestion générale du domaine.
💧 Eau privée et électricité
La propriété bénéficie de son propre approvisionnement en eau provenant d’une source naturelle, garantissant une ressource indépendante particulièrement intéressante.
Le réseau électrique passe également à travers la propriété, ce qui constitue un avantage important pour un futur propriétaire souhaitant raccorder le domaine au réseau électrique, sous réserve des conditions techniques et des procédures de raccordement applicables.
🚜 Excellente accessibilité
L’un des autres grands atouts de cette propriété réside dans ses excellents accès.
Le domaine est desservi par une route récemment asphaltée, permettant un accès facile et confortable à la propriété, un élément particulièrement important pour une exploitation agricole et forestière.
Ces excellents accès facilitent aussi bien l’utilisation quotidienne du domaine que l’entrée des véhicules et des machines nécessaires aux activités agricoles et forestières.
🌳 Nature, tranquillité et vues dégagées
Vous trouverez ici un environnement paisible, au cœur de la nature.
La propriété bénéficie de vues dégagées sur une zone boisée de pins, offrant un cadre naturel, ouvert et agréable.
C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine et profiter d’un mode de vie davantage tourné vers la nature, tout en conservant une excellente accessibilité.
🏡 Potentiel pour développer votre propre projet
Avec environ 25 000 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour différents types de projets.
Sa superficie et ses caractéristiques la rendent particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent :

• Développer ou agrandir une exploitation agricole ;
• Investir dans la vigne, le maïs ou d’autres cultures ;
• Maintenir ou développer la composante forestière ;
• Créer une propriété rurale à usage familial ;
• Développer un projet agricole de plus grande envergure ;
• Investir dans une propriété aux multiples possibilités ;
• Créer une structure de soutien à l’activité agricole.

Compte tenu de la superficie et de la nature de la propriété, il pourrait également exister un potentiel pour l’installation d’une construction destinée au soutien de l’activité agricole, toujours sous réserve du cadre légal applicable, des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires des autorités compétentes.
📍 Emplacement stratégique
La propriété est située à Arcas, Talhadas, Sever do Vouga, dans une zone rurale du district d’Aveiro, avec de bonnes liaisons vers plusieurs centres urbains importants de la région.
À titre indicatif, elle se trouve à environ 13 km de Sever do Vouga et à environ 45–50 km d’Aveiro, selon l’itinéraire emprunté.
Cette situation permet de concilier la tranquillité et l’intimité d’une propriété rurale avec la proximité des services, commerces et centres urbains.
⭐ Une opportunité pour ceux qui recherchent plus qu’un simple terrain
Pour 130 000 €, cette propriété réunit un ensemble de caractéristiques particulièrement intéressantes :
25 000 m² de terrain + source d’eau privée + réseau électrique traversant la propriété + bâtiments de soutien agricole + vignobles + maïs + zone forestière + excellents accès + vues dégagées.
Une propriété offrant volume, ressources et potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou la sylviculture, ou simplement acquérir une vaste propriété rurale afin d’y développer leur propre projet.
Si vous recherchez une propriété agricole avec un véritable potentiel productif, sa propre ressource en eau et suffisamment d’espace pour développer vos projets, cette opportunité mérite toute votre attention.
📍 Arcas, Talhadas – Sever do Vouga – Aveiro
💰 Prix : 130 000 €
Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
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