Maison 2 Chambre(s), Viseu, Oliveira de Frades / Vente / 85000 / Ref. 3309

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Maison 2 Chambre(s), Viseu, Oliveira de Frades 85.000 € Ref: 3309

63 m²

84 m²

147 m²

💎 Maison en Pierre T2 avec Annexe — Charme Authentique et Fort Potentiel d’Investissement
Une opportunité unique de transformer authenticité et tradition en confort moderne et rentabilité.
Nous vous présentons cette charmante maison en pierre T2, en phase de finition, où le caractère de la construction traditionnelle s’allie à des améliorations structurelles déjà réalisées, permettant de finaliser les derniers détails selon vos goûts et de créer un espace véritablement unique.
Répartie sur deux niveaux et une annexe indépendante, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel, idéale pour résidence principale, investissement ou projets de location touristique ou tourisme rural.
Distribution du Bien
Rez-de-chaussée :

Espace destiné à une cuisine en open space (à terminer)
Salle de bain à rénover
Possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences

1er étage :

Salon, nécessitant uniquement peinture
Plafond en bois traité, récent
Deux chambres avec murs, plafond et plancher en bois traité, offrant une ambiance chaleureuse

Annexe avec Multiples Possibilités
Annexe avec toiture neuve, idéale pour :

Espace de loisirs ou repas en famille
Garage pour 1 à 2 véhicules
Espace complémentaire de rangement ou soutien à l’habitation

Améliorations Déjà Réalisées
✔ Fenêtres en PVC avec double vitrage
✔ Installation électrique complète, avec compteur digital
✔ Plomberie neuve, raccordée au réseau public
✔ Toiture rénovée et isolée, maison et annexe
✔ Jardin délimité
✔ Entrées indépendantes pour chaque niveau
✔ Trois accès indépendants à la propriété
Localisation
Située sur la N16, avec accès facile :

15 minutes du centre d’Oliveira
10 minutes de la zone industrielle d’Oliveira de Frades
45 minutes de Viseu
45 minutes d’Aveiro
Transports publics devant la maison
Services essentiels à proximité

Plus qu’une maison — une opportunité d’investissement et de valorisation.

Type de propriété Maison

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat à Rénover

Prix 85.000 €

Année de construction 1970

Pays Portugal

Département Viseu

Ville Oliveira de Frades

Lieu Arcozelo das Maias

Zone N/D

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